Nieuwsbericht

Huurverlaging: een huur die past bij je inkomen

Publicatiedatum: 20-01-2021

 

In 2021 geldt de Wet Eenmalige Huurverlaging Huurders met een Lager Inkomen. Deze wet houdt in dat huishoudens in een sociale huurwoning in 2021 recht hebben op een eenmalige huurverlaging, als ze relatief te duur wonen ten opzichte van hun inkomen. Daarvoor wordt gekeken naar de hoogte van:

  • uw gezamenlijk inkomen (ook het inkomen van kinderen van 27 jaar en ouder telt mee. Het inkomen van kinderen jonger dan 27 jaar telt niet mee)
  • de huishoudsamenstelling (alle leden van uw huishouden tellen mee, ook kinderen jonger dan 27 jaar).
  • de hoogte van de huurprijs.

Alleen huurders met een kale huur hoger dan € 633,25 (huishoudens bestaande uit 1 en 2 personen) of € 678,66 (huishoudens met 3 en meer personen) komen, afhankelijk van hun inkomen, in aanmerking voor deze huurverlaging. Die huurders die aan de voorwaarden voldoen krijgen automatisch voor 1 april 2021 van Vanhier Wonen een voorstel tot aanpassing van de huur.

Van de Belastingdienst krijgen wij informatie over de hoogte van uw inkomen door. De Belastingdienst kijkt daarbij naar de hoogte van het inkomen over 2019. De Belastingdienst geeft niet door hoe hoog uw inkomen was, maar geeft alleen door of het een "laag inkomen" of "geen laag inkomen" betreft. 

Was uw inkomen in 2019 niet "laag", maar wel in 2020? Dan komt u mogelijk toch in aanmerking voor huurverlaging. U kunt dan zelf huurverlaging aanvragen. U dient daarbij aan te kunnen tonen dat uw inkomen in de laatste zes maanden "laag" is geweest.  

In onderstaand schema kunt u zien wanneer u in aanmerking komt voor huurverlaging. 

Samenstelling
huishouden
Inkomen
lager dan
Netto huur
hoger dan
Verlaging
netto huur naar
1 persoon € 23.725,- € 633,25 € 633,25
1 persoon met AOW € 23.650,- € 633,25 € 633,25
2 personen € 32.200,- € 633,25 € 633,25
2 personen (minimaal 1 in de AOW-leeftijd) € 32.075,- € 633,25 € 633,25
3 of meer personen € 32.200,- € 678,66 € 678,66
3 of meer personen (minimaal 1 in de AOW-leeftijd)  € 32.075,- € 678,66 € 678,66


Wilt u meer weten over de huurverlaging of heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Peter Ravestein, de manager Wonen, geeft u graag antwoord op uw vragen. Ook op de website van de Rijksoverheid is meer te vinden over dit onderwerp. 

 

 

Deel deze pagina

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden